Schickes 3-Zimmer-Apartment

Schickes 3-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und Bergblick in Nunciatura, San José

Dieses moderne 3-Zimmer-Apartment befindet sich im 11. Stock der beliebten Wohnanlage Alter Ego in Nunciatura, San José. Die Wohnung bietet eine schöne Kombination aus guter Lage, großzügigem Wohnraum und viel Wohnkomfort. Die Wohnung ist auf Süden und Westen ausgerichtet.

Die 111,8 m² große Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, helle Wohnräume und eine großzügige Terrasse. Durch die Lage im 11. Stock bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Berge des Zentraltals. Besonders am Nachmittag und bei Sonnenuntergang lässt sich hier das angenehme Klima Costa Ricas genießen.

Die Wohnung bietet:

• 3 geräumige Schlafzimmer mit großen Einbauschränken
• helle, moderne Wohnräume mit großen Fensterflächen
• alle Zimmer inclusive Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet
• großzügige Terrasse mit Blick auf die Berge von Escazú
• automatische Bewässerungsanlage für die Terrasse mit Zeitschaltuhr
• hochwertige Ausstattung und moderne Materialien
• schöne Einbauküche mit Steinarbeitsflächen
• raumhohe einteilige Fliesen in den Bädern
• raumhohe Türen
• Markenelektrogeräte
• hochwertige Armaturen von Hansgrohe
• geschmackvolle Designerleuchten
• gute Belüftung und viel Tageslicht
• Holzjalousien

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Duplex-Parkplatz mit zwei Stellplätzen (14,3 m²) sowie eine private Bodega mit 2,6 m², die zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet.

Zur Wohnanlage Alter Ego bietet unter anderem als Gemeinschaftsflächen:

• beheizter Swimmingpool
• Jacuzzi
• Fitnessraum
• Dampfbad
• Massageraum
• Coworking-Bereich
• Außenbereich mit Feuerstelle im obersten Stockwerk
• Sunset Room mit Panoramablick
• 24 Stunden Bewachung
• Concierge-service

Die Wohnung eignet sich auch sehr gut zur Vermietung, da größere Wohnungen in diesem Stadtteil sehr gefragt sind. Geschätzte Mieteinnahme, brutto 2600 – 2900 Dollar pro Monat, je nach Möblierung. Dieser Stadtteil ist bei Expats sehr beliebt. Auf Wunsch bieten wir für diese Wohnung auch einen Vermietungsservice an.

Die Wohnanlage hat insgesamt 14 Stockwerke und wurde 2024 fertiggestellt. Die Hälfte des obersten Stockwerks steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Das Gebäude hat 4 Wohnung pro Geschoss und Kurzzeitvermietung ist nicht gestattet. Das monatliche Hausgeld ( Sicherheit / Reinigung / Grünanlagenservice / Poolservice ) beläuft sich auf circa 450 Dollar.

Lage:

Die Wohnung liegt am Parque del Perú, einer grünen und beliebten Gegend zum Spazierengehen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die wichtigsten Straßen von San José.

Nuntciatura gilt als eine der angenehmen und gut gelegenen Wohngegenden von San José – ideal für alle, die Costa Rica genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu verzichte für Menschen, die Costa Rica kennenlernen oder dort langfristig leben möchten, bietet die Lage einen komfortablen Ausgangspunkt in der Hauptstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Botschaften und Bürogebäude.