Schicker Neubau in Rohrmoser mit 16 Stockwerken.
Diese angebotene Einzimmer Wohnung wurde im Frühjahr 2026 fertiggestellt. Dieses neue Gebäude im Herzen von Rohrmoser besticht durch seine moderne Erscheinung, schicke Fassadengestaltung und viel Sichtbeton. Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Cafe und im obersten Stock eine Cafe / Bar von dem man auch die Dachterrasse mit beheizten Pool und Fitnesstudio erreichen kann. Das Gebäude wurde als „ Aparthotel „ konzipiert, aber man kann seine Wohnung selbstverständlich auch selbst nutzen. Ein Concierge und eine Wäscherei runden das Angebot ab. Die Zielgruppe ist gehobene Kurzzeitvermietung und wird den verschiedenen Eigentümern auch als Service angeboten.
Das Gebäude selbst liegt im moderenen Stadtteil Rohrmoser mit vielen Parks, Restaurants und Cafes, nahe an vielen Botschaften und dem National Stadion.
Die Highlights des Gebäudes kurz zusammengefasst
- Café & Bar Im Erdgeschoss oder auf der mittleren Dachterrasse gelegen, ist dies der perfekte Ort für einen Gourmet-Kaffee am Morgen oder einen handgemachten Cocktail bei Einbruch der Dunkelheit. Insbesondere die Bar entfaltet ihren ganz besonderen Zauber, wenn sie in die Farben des Sonnenuntergangs getaucht wird.
- Beheizter Pool: Auf einer begrünten Terrasse gelegen, lädt es das ganze Jahr über, unabhängig von der Jahreszeit, zu einem entspannenden Bad oder zu ein paar Längen mit Panoramablick auf die Stadt ein.
- Dachterrasse & hochmoderner Fitnessraum: Im obersten Stockwerk befindet sich eine spektakuläre Dachterrasse mit Lounge-Bereichen, kleinen Tauchbecken oder Whirlpools sowie dem Fitnessraum. Dies ist kein gewöhnliches Fitnessstudio; es ist komplett mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und verfügt über große Fensterfronten, die ein Trainingserlebnis mit 360-Grad-Ausblick bieten – besonders inspirierend am Ende des Tages.
Die angebotene Wohnung liegt im 13. Stock und ist Richtung Nord Westen ausgerichtet, was den Blick auf herrliche Sonnenuntergänge garantiert.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ohne Geräte versehen, hat einen Einbauschrank im Schlafzimmer und das Bad ist bezugsfertig. Ebenso gehört ein eigener Parkplatz mit zur Wohnung.
Der Kaufpreis liegt bei 165.000 USD. Das monatliche Hausgeld für Concierge, Sicherheit, Reinigung, alle zum Haus gehörenden Belange liegt bei 220 USD.
Die monatliche zu erzielende Miete liegt bei 1200 Dollar, bei Kurzzeitvermietung liegt der Betrag in etwa 15 % höher.