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#2323

Gelegenheit Haus bei Atenas

Pool, Solaranlage, absolute Ruhe, pure Natur

473.000 USD

Details

Objektnummer:

Preis:

473.000 USD

Region/Ort:

Zentraltal > Atenas

Bauart:

Neubau

Baujahr:

2014

Konstruktionsfläche:

253 m2

Grundstücksfläche:

7000 m²

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Badezimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Garagen:

1

Anzahl Parkplätze:

4

Entfernung Nahverkehr

2 km

Entfernung Schulen

3 km

Entfernung Einkaufen

3 km

Entfernung Flughafen

15 km

Entfernung San Jose

40 km

Entfernung Küste / Strand

45 km

Besonderheiten

  • Pool
  • Klima
  • Blick auf Gebirge
Haus Gert
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Gert Haus neu
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Gert Haus neu
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Das Anwesen liegt in einer schönen, gepflegten Urbanisation, angrenzend an Atenas, umgeben von einer wunderschönen Natur mit Sicht auf die Berge.

Das von außen nicht einsehbare Haus wurde unter Berücksichtigung der tektonischen Gegebenheiten unter deutscher Bauleitung projektiert und gebaut, was bei Wohnhäusern in CR eher selten der Fall ist.

Der deutsche Bauherr bewohnt das Haus ganzjährig.

Grundstück: 7000 m², 3 große Terrassen, Hang mit Baumbestand, Obstgarten, Zaunlänge 450 m, Höhe 1.80 m, elektrisches Eingangsstor mit separater Personentür.

Haus: 278 m² Nutzfläche, Korridor mit belüftetem Echtholzwandschrank und großem Spiegel, 2 Wohnzimmer, Küche mit Induktionsherd und großem Esstisch, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, Büro mit Telefon / Internet, 1 Gäste- / Kinderzimmer, großer Wasch- / Werkzeugraum mit Wandschrank, Speisekammer mit Echtholzregalen und zweitem Kühlschrank, Pool-Technikraum. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu 3 separaten Terrassen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten geteilt.

Extras: Schall- und wärmeisolierender Dachboden; alle Wohnräume mit LAN-Kabel; Wifi im gesamten Anwesen; Fotovoltaik: 5 KW-Siemens-Anlage (Stromrechnung von $200 auf $45 im Monat reduziert), dezentrale WW-Versorgung mit 16 kw Durchlauferhitzer, kurze Wege zur Zapfstelle.

Ausstattung: Maßgefertigte Massivholzmöbel und Garnituren; Wohn-/ Schlafräume mit TV / Internet; altersgerechte Bäder mit Grohe Armaturen / Schwallduschen; Fenster Alu im Holzdesign; Dach mit Zwischenboden, Stahlkonstruktion, mit Wellblech, isoliert und mit hochwertigen Dachziegeln gedeckt.

Pool: 65 m2, Nierenform (doppelte Schalung, doppelter Boden), mit Jacuzzi für 2 Personen, beheizbar über Außenwärmepumpe.

Garage: 25 m², massiv in den Hang gebaut, Carport 23 m², sonnengeschützt

Die Gegend bei Atenas – in Höhenlagen zwischen 600 und 800 Metern – mit ganzjährig frühlingshaften Temperaturen zwischen San Jose und den Stränden am Pazifik gelegen, zählt bei Einheimischen wie bei Ausländern zu den bevorzugten Wohngegenden des Landes.

Das Klima und die herrliche Natur sind Hauptargumente um sich hier niederzulassen. Laut einer von der NASA vor Jahren in Auftrag gegebenen Studie zählt die Gegend bei La Garita – Atenas zu den besten Klimazonen dieser Erde.

Die strategisch günstige Lage, die neue Schnellstraße die San Jose und die Strände am Pazifik verbindet sind weitere Argumente.

In Atenas gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Post, Ärzte, Schulen, Baumärkte,Tankstellen.

Der Flughafen Juan Santamaria ist in 20 Minuten, die Hauptstadt San Jose mit Einkaufsmöglichkeiten, Spitälern, Ärzten ist von Atenas aus in 30 Minuten, die Strände am Pazifik sind ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichbar.

Sehr guter Preis – deutscher Bauherr – gepflegte Urbanisation

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