Lothar Kahl Immobilien (LKI) beantwortet Fragen von Personen, die in Costa Rica leben möchten, eine Immobilie suchen oder planen, ein Unternehmen zu gründen.
Immobilien FAQ Costa Rica
Frage: Ich bin spanischer Staatsbürger und möchte mit meinem Partner (Costa Ricaner) eine Immobilie am Pazifik kaufen. Ich habe einen sicheren Job bei einem kanadischen Unternehmen und lebe in Mittelamerika. Kann ich unter diesen Umständen zusammen mit meinem Partner als Eigentümer der Immobilie fungieren? Und wenn ja, kann ich einen Kredit bei einer costaricanischen Bank bekommen?
LKI: Sie können eine Immobilie allein oder zusammen mit Ihrem costaricanischen Partner kaufen. Ausländer benötigen keine Aufenthaltsbewilligung (cédula de residencia) und müssen auch nicht im Land wohnen.
Ein Kredit bei einer Bank ist möglich, aber nicht einfach. Bitte bedenken Sie, dass die kreditgebende Bank in Costa Rica keinen direkten Zugriff auf mögliche Kredit-Garantien in Kanada hat.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, die Einnahmen generiert (Hotel, B&B, Finca usw.), müssen Sie einen Geschäftsplan und ein von einem Wirtschaftsprüfer geprüftes reales Einkommen in Costa Rica vorlegen.
Als Nächstes: Wie hoch sind die Zinsen zur Immobilienfinanzierung bei der staatlichen Nationalbank in Costa Rica (BNCR)?
