Das aktuelle Bild des vertikalen Wohnungsmarkt im Großraum San Jose ist von einem großen Angebot an Projekten gekennzeichnet.
Insgesamt sind 39 neue Wohntürme (84.000 Quadratmeter) geplant, von denen allein in diesem Jahr 21 Projekte bewohnbar werden.
Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in Escazú, Rohrmoser, Curridabat, La Sabana sowie in Alajuela und Heredia.
Die Anlagen verfügen über mindestens drei Stockwerke mit Wohnungen sowie in einigen Fällen über Parkhäuser.
Die Bauherren richten ihre Angebote in erster Linie an Young Professionals und Kleinfamilien, die über 3000 Dollar im Monat verdienen und in der Nähe von Geschäftszentren oder in ihren eigenen Unternehmen arbeiten.
Dieses Marktsegment bevorzugt einen modernen, minimalistischen Lebensstil in der Nähe des Arbeitsplatz sowie Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Yoga-Deck, Fitness-Studio, Konferenzräume und Büros.
Die geplanten Projekte bieten eine gemischte Nutzung von Wohnangebot, Büros, Handel, Dienstleistungen, Unterhaltung und Grünflächen.
Ein Paradebeispiel hierfür ist das 200 Millionen Dollar Megaprojekt „Oxigeno“ in San Francisco de Heredia. Hier ensteht zurzeit auf 200.000 Quadratmetern ein „Human Playground“.
Ziel der Planer ist es, eine integrierte, organische und lebendige Community zu schaffen, die es Nachbarn und Besuchern ermöglicht, einen ruhigen Lebensstil abseits des geschäftigen Alltags zu führen.
