Hier gelten besondere Regeln. Es sollte unbedingt darauf geachtet werden, in dieser Zone nur Grundstücke mit Titel zu erwerben.
Die 200 Meter Meereszone
In der direkten 50 Meter Strandzone herrscht in ganz Costa Rica ein absolutes Bauverbot. In der daran anschliessenden 150 Meter Zone, der „zona publica“ können, von einigen Ausnahmen abgesehen, in der Regel keine Grundstücke erworben werden. Für diese Zone muss eine Konzession beantragt werden. Ausführliche Informationen hierzu finden Sie im „Investitions- und Immobilienratgeber Costa Rica“ http://www.costa-rica-immobilien.com/de/costa-rica-investitionsratgeber-immobilienratgeber
Die Regierung versucht seit einiger Zeit landesweit Regelungen (Bebauungspläne) für diese Zonen zu erstellen. Bei der Umsetzung sind jedoch noch etliche Hürden zu überwinden und es kann noch Jahre dauern bis dieser Prozess abgeschlossen ist.