Escazú ist eine der modernsten Gegenden rund um San José. Die Stadt ist bekannt für ihre Einkaufszentren, gehobenen Restaurants und Privatschulen.
Etwa 15 Minuten von der Innenstadt von San José entfernt, leben und arbeiten hier eine große Anzahl von Amerikanern und Europäern. Hier befinden sich auch mehrere Botschaften. Ein Großteil des gesellschaftlichen Lebens in der Region dreht sich um den privaten Costa Rica Country Club im Stadtteil San Rafael.
Der Immobilienmarkt in Escazú
Die Villa mit Pool (8.5 m x 4 m) liegt 50 Meter nördlich vom Belo Horizonte Country Club. Die Wohnfläche beträgt 350 m², das Grundstück umfasst 2315 m². 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Innenhof und Kamin, Küche mit Speisekammer, Wirtschaftsraum, Dienstmädchenzimmer mit eigenem Badezimmer, 2 überdachte Terrassen, Doppelgarage. Türen und Einbauschränke sind aus hochwertigem Teak- und Lorbeerholz. Preis: $390.000.
Der Immobilienmarkt in der Region San José ist aufgrund eines Überangebots an Lagerbeständen und einer schwierigen Wirtschaftslage heute ein reiner Käufermarkt. Objekte im Luxusbeich mit Preisen über 750.000 Dollar sind jahrelang auf Webseiten. Viele Verkäufer bringen ihre Häuser mit unrealistischen Traumpreisen auf den Markt.
Die Preise für Neubauten am oberen Ende des Marktes liegen zwischen 2000 und 3100 Dollar pro Quadratmeter.
Der Wiederverkauf liegt in der Regel zwischen 1280 und 1800 Dollar pro Quadratmeter, wobei neuere Häuser etwas mehr erzielen. Ein Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern in einer neueren Wohnanlage mit einer Vielzahl von Extras wird in der Regel für 1 bis 1.3 Millionen Dollar angeboten.
Eigentumswohnungen mit zwei Schlafzimmern in einer Wohnanlage in Escazú liegen zwischen etwa 150.000 Dollar für eine kleinere Einheit und etwa 400.000 Dollar für eine größere Einheit.
Wer kauft in Escazu? Ausländische Käufer in der Region San José sind hauptsächlich nordamerikanische und europäische Käufer.
