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Hacienda La Pacífica

eine der renommiertesten Immobilien in Costa Rica

18.000.000 USD

Details

Objektnummer:

Preis:

18.000.000 USD

Region/Ort:

Zentral Nord / Arenal > Cañas

Bauart:

Farm - Finca

Baujahr:

-

Konstruktionsfläche:

-

Grundstücksfläche:

26490000 m²

Entfernung Einkaufen

5 km

Entfernung Flughafen

54 km

Entfernung San Jose

161 km

Besonderheiten

  • Pool
  • Blick auf Gebirge
La Pacifica
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Im Jahre 1885 erwarb Bernardo Soto Alfaro, ehemaliger Präsident von Costa Rica, die Hacienda Paso Hondo. Zu Ehren seiner Frau Pacifica Fernandez Guardia gab er der Farm den Namen Hacienda La Pacífica. Das Haus, in dem Bernado Soto und seine Frau wohnten, steht noch heute auf der Hacienda. Heute gehört Hacienda La Pacífica zu den namhaftesten und bekanntesten Immobilien in Costa Rica.

Das Anwesen umfasst 2649 Hektar und liegt in der Provinz Guanacaste, 5 km von Cañas entfernt. Zum Internationalen Flughafen Daniel Oduber in Liberia sind es 48 km, der Hafen Caldera liegt 90 km entfernt.

Die Hacienda zeichnet sich vor allem durch ihre enorme Wasserversorgung aus. Der Fluss Tenorio durchquert die Farm. Die Farm verfügt über 5 Brunnen.

Sehr gute Lage. Der Hauptzugang erfolgt über den Panamerican Highway. Liberia (Internationaler Flughafen Daniel Oduber Quiros) 30 Minuten, Touristenzentren (Coco, Flamingo, Conchal, Arenal) zirka 1 Stunde, Internationaler Flughafen Juan Santamaria in Alajuela 2 Stunden, Great Metropolitan Area 2.5 Stunden.

Aktueller Betrieb: Hotel/Restaurant, Reis, Zuckerrohr, Viehwirtschaft, Fischzucht.

Bis auf das Hotel/Restaurant sind alle Bereiche an Drittparteien verpachtet (mit jährlichen Kündigungsklauseln). Die Tilapia-Fischzucht steht zurzeit still, da der Vertrag mit der Drittpartei ausgelaufen ist.

Hotel. 25 Zimmer, Schwimmbecken (20 x 15 x 1.2 – 1.6), Restaurant, überdachter Eventbereich mit Blick auf den Pool für Hochzeiten, Feiern, Konferenzen etc. bis zu 150 Personen.

Häuser: Alle 8 Häuser sind vermietet. 6 Häuser (80 m²) für $500, 1 Haus (220 m²) für $1300 sowie 1 Haus (300 m²) für $2000 im Monat.

Reis: 107 ha weißer Reis (2 Ernten), 52 ha Bio-Reis, 1 Ernte pro Jahr. Die Farm ist die einzige zertifizierte Bio-Reis Farm in Costa Rica.

Zuckerrohr: 300 ha, Ernte im Januar/Februar 2019.

Viehwirtschaft. 600 Hektar sind der Rinderzucht zugewiesen. Zurzeit sind etwa 400 Tiere auf der Farm.

Tilapia Fischzucht. 77 Becken auf insgesamt 85.5 Hektar, Jahreskapazität bis 1500 Tonnen, kann mit zusätzlichen Tanks auf 7000 Tonnen jährlich erweitert werden.

Steinbruch: Die Finca verfügt über einen Steinbruch zur Instandhaltung des internen Straßennetzes.

Zahlung für Umweltdienstleistungen. 1300 Hektar stehen unter der Verwaltung von FONAFIFO (Programm PSA, Pago por Servicios Ambientales = Bezahlung von Ökosystem-Dienstleistungen). FONAFIFO zahlt den Eigentümern und Haltern von Wäldern / Forstwirtschaft eine finanzieller Anerkennung für erbrachte Leistungen, die die Umwelt schützen und verbessern. Die Verwaltung ist freiwillig und kann jederzeit gekündigt werden.

Sämtliche Agro-Industrie-Aktivitäten der Hacienda sind ISO 14.001 und OHSAS 18.001 zertifiziert.

Zukunfspotential:

Ananas: Der Boden auf der Farm ermöglicht die Produktion von Ananas. Zirka 40 km entfernt gibt es bereits eine Ananasfarm.

Tilapia / Pangasius: Als Alternative zur Tilapia Produktion bietet sich Pangasius an. Zurzeit ist ein guter Moment, um Pangasius im (US-) Markt zu positionieren. 2 km von Hacienda La Pacifica entfernt liegt eine Farm, die Pangasius Fischbrut verkauft. Entlang des Flusses Tenorio gibt es eine kleine Pangasius-Zuchtfarm. Mit diesen Anbietern können die bestehenden 77 Tanks auf der Finca schnell aufgefüllt werden.

Hacienda La Pacifica

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