Los precios de las viviendas en régimen de propiedad horizontal han subido un 23% en los últimos tres meses.
El aumento de precios de unos 270 dólares por metro cuadrado afecta principalmente alas ciudades deSan José, Heredia, Alajuela y Cartago.
Los agentes inmobiliarios atribuyen el aumento de precios principalmente a la escasez deviviendasen régimen de propiedad horizontal. Otro factor es la burocraciadurantela fase de construcción (autorizaciones, formularios, sellos, etc. en diversas instituciones).
Heredia registró el mayor aumento, del 26%, en comparación con el trimestre anterior.
En San José, el precio medio del metro cuadradoes de1614 USD, un 18% más que en el primer trimestre de 2018. La capital cuenta con el mayor número deviviendasen condominio de la Gran Área Metropolitana (GAM), con 5.000 unidades residenciales previstas.
En Alajuela el precio medio del metro cuadrado es de 1371 $, lo que supone un aumento del 22,47%.
La antigua metrópoli de Cartago también experimentó una importante subida de precios. El coste del metro cuadrado de propiedad residencial aumentó de 1051 USD a 1322 USD entre diciembre de 2017 y febrero de 2018.
Para el segundo trimestre de 2018 están previstas 15.492 viviendas, de las cuales 5.474 están en venta, la mayoría en San José y Alajuela.
Provincia 1er trimestre fxc2. Cuarto
San José 1365 1614
Heredia 1239 1559
Alajuela 1120 1371
Cartago 1051 1322
Los precios (en dólares por m2) son precios de venta y no de construcción.